Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Edouard Vii à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 110 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue Edouard Vii
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 619 € | 18 |
| 2022 | 5 311 € | 24 |
| 2023 | 4 974 € | 21 |
| 2024 | 5 137 € | 20 |
| 2025 | 5 520 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edouard Vii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 17 m² | 129 000 € | 7 588 € |
| 09/12/2025 | 7 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 100 m² | 520 000 € | 5 200 € |
| 07/11/2025 | 4 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 25 m² | 154 441 € | 6 177 € |
| 22/10/2025 | 12 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 49 m² | 350 000 € | 7 142 € |
| 13/10/2025 | 6 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 50 m² | 276 000 € | 5 520 € |
| 07/10/2025 | 4 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 21 m² | 155 000 € | 7 380 € |
| 03/10/2025 | 4 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 50 m² | 346 750 € | 6 935 € |
| 11/09/2025 | 9 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 11/09/2025 | 10 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 25 m² | 190 000 € | 7 600 € |
| 11/09/2025 | 4 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 75 m² | 363 000 € | 4 840 € |
| 10/07/2025 | 9 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € |
| 07/07/2025 | 13 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 81 m² | 320 000 € | 3 950 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edouard Vii à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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