Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue General de Gaulle à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 97 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 225 € | 26 |
| 2022 | 5 599 € | 22 |
| 2023 | 5 969 € | 18 |
| 2024 | 5 972 € | 7 |
| 2025 | 6 310 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue General de Gaulle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 38 m² | 235 000 € | 6 184 € |
| 19/12/2025 | 4 B Avenue General de Gaulle | Appartement 1 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 18/12/2025 | 2 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 50 m² | 252 355 € | 5 047 € |
| 21/11/2025 | 12 Avenue General de Gaulle | Appartement 3 p. | 120 m² | 910 000 € | 7 583 € |
| 14/11/2025 | 12 Avenue General de Gaulle | Appartement 1 p. | 28 m² | 222 008 € | 7 928 € |
| 13/11/2025 | 2 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 32 m² | 195 000 € | 6 093 € |
| 23/10/2025 | 8 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 20/10/2025 | 28 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 44 m² | 420 000 € | 9 545 € |
| 16/10/2025 | 30 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 50 m² | 430 000 € | 8 600 € |
| 08/10/2025 | 4 B Avenue General de Gaulle | Appartement 3 p. | 108 m² | 622 250 € | 5 761 € |
| 19/09/2025 | 12 Avenue General de Gaulle | Appartement 2 p. | 23 m² | 123 000 € | 5 347 € |
| 19/08/2025 | 2 Avenue General de Gaulle | Appartement 1 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue General de Gaulle à Menton ?
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D'où viennent ces données ?
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