Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Laurenti à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 833 € | 3 |
| 2022 | 5 382 € | 8 |
| 2023 | 5 810 € | 4 |
| 2024 | 5 123 € | 4 |
| 2025 | 6 286 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Laurenti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 24/07/2025 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 2 p. | 66 m² | 479 200 € | 7 260 € |
| 18/07/2025 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 3 p. | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
| 13/02/2025 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 2 p. | 64 m² | 340 000 € | 5 312 € |
| 25/10/2024 | 3 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 52 m² | 295 000 € | 5 673 € |
| 30/09/2024 | 6 Avenue Laurenti | Appartement 3 p. | 107 m² | 750 000 € | 7 009 € |
| 23/05/2024 | 3 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 09/04/2024 | 3 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 31 m² | 113 000 € | 3 645 € |
| 17/07/2023 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 29 m² | 134 000 € | 4 620 € |
| 08/06/2023 | 9001 Avenue Laurenti | Appartement 1 p. | 16 m² | 110 000 € | 6 875 € |
| 14/04/2023 | 9 Avenue Laurenti | Appartement 3 p. | 62 m² | 395 000 € | 6 370 € |
| 07/02/2023 | 6 Avenue Laurenti | Appartement 2 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Laurenti à Menton ?
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