Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Thiers à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue Thiers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 333 € | 5 |
| 2022 | 4 722 € | 6 |
| 2023 | 4 890 € | 5 |
| 2024 | 4 868 € | 5 |
| 2025 | 4 550 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Thiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 41 m² | 212 000 € | 5 170 € |
| 08/12/2025 | 4 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | 4 Avenue Thiers | Appartement 1 p. | 30 m² | 185 000 € | 6 166 € |
| 20/11/2025 | 9 Avenue Thiers | Appartement 1 p. | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 17/10/2025 | 1 Avenue Thiers | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 26/08/2025 | 2 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 15/05/2025 | 6 Avenue Thiers | Appartement 1 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 285 € |
| 24/04/2025 | 1 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 16/04/2025 | 10 Avenue Thiers | Appartement 4 p. | 90 m² | 388 000 € | 4 311 € |
| 14/10/2024 | 4 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
| 10/10/2024 | 2 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 05/09/2024 | 4 Avenue Thiers | Appartement 2 p. | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Thiers à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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