Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard du Fossan à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 622 € | 5 |
| 2022 | 5 245 € | 11 |
| 2023 | 4 605 € | 9 |
| 2024 | 5 897 € | 2 |
| 2025 | 4 352 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Fossan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 41 Boulevard du Fossan | Appartement 2 p. | 32 m² | 115 000 € | 3 593 € |
| 03/06/2025 | 24 Boulevard du Fossan | Appartement 3 p. | 57 m² | 250 000 € | 4 385 € |
| 22/05/2025 | 24 Boulevard du Fossan | Appartement 2 p. | 53 m² | 184 000 € | 3 471 € |
| 25/02/2025 | 50 Boulevard du Fossan | Maison 2 p. | 60 m² | 338 400 € | 5 640 € |
| 21/02/2025 | 3 Boulevard du Fossan | Appartement 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 352 € |
| 05/09/2024 | 11 A Boulevard du Fossan | Appartement 1 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 666 € |
| 05/07/2024 | 36 B Boulevard du Fossan | Maison 1 p. | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 28/12/2023 | 40 Boulevard du Fossan | Maison 5 p. | 70 m² | 352 317 € | 5 033 € |
| 20/11/2023 | 25 Boulevard du Fossan | Appartement 2 p. | 38 m² | 298 000 € | 7 842 € |
| 20/10/2023 | 11 Boulevard du Fossan | Appartement 3 p. | 82 m² | 510 000 € | 6 219 € |
| 03/10/2023 | 25 Boulevard du Fossan | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 500 € | 4 566 € |
| 25/09/2023 | 11 Boulevard du Fossan | Maison 2 p. | 44 m² | 295 000 € | 6 704 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Fossan à Menton ?
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