Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Cours du Centenaire à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 766 € | 16 |
| 2022 | 5 161 € | 13 |
| 2023 | 4 972 € | 15 |
| 2024 | 4 769 € | 5 |
| 2025 | 4 909 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours du Centenaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 310 Cours du Centenaire | Appartement 3 p. | 90 m² | 423 000 € | 4 700 € |
| 15/10/2025 | 137 Cours du Centenaire | Appartement 2 p. | 47 m² | 126 000 € | 2 680 € |
| 31/07/2025 | 242 Cours du Centenaire | Appartement 2 p. | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 29/07/2025 | 369 Cours du Centenaire | Appartement 1 p. | 45 m² | 152 000 € | 3 377 € |
| 30/06/2025 | 276 Cours du Centenaire | Appartement 1 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 30/06/2025 | 137 Cours du Centenaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 257 000 € | 4 145 € |
| 23/06/2025 | 413 Cours du Centenaire | Appartement 3 p. | 70 m² | 310 000 € | 4 428 € |
| 27/05/2025 | 242 Cours du Centenaire | Appartement 2 p. | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
| 19/05/2025 | 242 Cours du Centenaire | Appartement 1 p. | 21 m² | 135 000 € | 6 428 € |
| 04/04/2025 | 369 Cours du Centenaire | Appartement 4 p. | 80 m² | 337 800 € | 4 222 € |
| 10/02/2025 | 182 Cours du Centenaire | Appartement 3 p. | 77 m² | 420 000 € | 5 454 € |
| 10/01/2025 | 276 Cours du Centenaire | Appartement 1 p. | 19 m² | 125 000 € | 6 578 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours du Centenaire à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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