Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Promenade Reine Astrid à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 493 € | 12 |
| 2022 | 6 117 € | 9 |
| 2023 | 7 166 € | 7 |
| 2024 | 6 111 € | 6 |
| 2025 | 5 731 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade Reine Astrid
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Promenade Reine Astrid | Appartement 2 p. | 50 m² | 218 749 € | 4 374 € |
| 24/10/2025 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
| 26/09/2025 | 5 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 19 m² | 206 500 € | 10 868 € |
| 04/08/2025 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 22 m² | 170 000 € | 7 727 € |
| 11/07/2025 | 5 Promenade Reine Astrid | Appartement 2 p. | 47 m² | 264 550 € | 5 628 € |
| 01/07/2025 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 2 p. | 44 m² | 210 000 € | 4 772 € |
| 19/05/2025 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 2 p. | 47 m² | 244 000 € | 5 191 € |
| 03/01/2025 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 08/11/2024 | 5 Promenade Reine Astrid | Appartement 2 p. | 57 m² | 362 000 € | 6 350 € |
| 04/10/2024 | 5 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 33 m² | 202 500 € | 6 136 € |
| 05/08/2024 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 22 m² | 92 000 € | 4 181 € |
| 24/05/2024 | 1 Promenade Reine Astrid | Appartement 1 p. | 24 m² | 174 334 € | 7 263 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade Reine Astrid à Menton ?
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