Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Castellar à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 589 € | 10 |
| 2022 | 4 829 € | 9 |
| 2023 | 4 587 € | 6 |
| 2024 | 3 864 € | 6 |
| 2025 | 4 631 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Castellar
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 88 Route de Castellar | Appartement 5 p. | 88 m² | 463 000 € | 5 261 € |
| 10/07/2025 | 13 Route de Castellar | Appartement 2 p. | 43 m² | 193 000 € | 4 488 € |
| 27/05/2025 | 154 A Route de Castellar | Appartement 1 p. | 36 m² | 202 000 € | 5 611 € |
| 30/04/2025 | 157 B Route de Castellar | Maison 2 p. | 40 m² | 68 487 € | 1 712 € |
| 07/04/2025 | 173 Route de Castellar | Maison 5 p. | 120 m² | 470 000 € | 3 916 € |
| 03/02/2025 | 88 Route de Castellar | Appartement 2 p. | 52 m² | 248 280 € | 4 774 € |
| 02/09/2024 | 5 B Route de Castellar | Maison 6 p. | 160 m² | 505 000 € | 3 156 € |
| 29/07/2024 | 6 Route de Castellar | Appartement 3 p. | 57 m² | 271 105 € | 4 756 € |
| 27/06/2024 | 154 Route de Castellar | Appartement 2 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 27/06/2024 | 154 Route de Castellar | Appartement 2 p. | 77 m² | 330 000 € | 4 285 € |
| 27/05/2024 | 9093 Route de Castellar | Appartement 2 p. | 29 m² | 113 208 € | 3 903 € |
| 20/02/2024 | 114 Route de Castellar | Appartement 3 p. | 69 m² | 264 000 € | 3 826 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Castellar à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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