Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route du Val des Castagnins à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 781 € | 6 |
| 2022 | 4 608 € | 4 |
| 2023 | 4 180 € | 3 |
| 2024 | 4 573 € | 2 |
| 2025 | 4 682 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route du Val des Castagnins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 26 Route du Val des Castagnins | Appartement 2 p. | 49 m² | 240 000 € | 4 897 € |
| 27/11/2025 | 26 Route du Val des Castagnins | Appartement 2 p. | 41 m² | 210 000 € | 5 121 € |
| 26/11/2025 | 97 Route du Val des Castagnins | Appartement 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 891 € |
| 19/11/2025 | 26 Route du Val des Castagnins | Appartement 2 p. | 38 m² | 188 500 € | 4 960 € |
| 03/11/2025 | 51 Route du Val des Castagnins | Appartement 4 p. | 82 m² | 356 000 € | 4 341 € |
| 30/07/2025 | 26 Route du Val des Castagnins | Appartement 3 p. | 60 m² | 268 000 € | 4 466 € |
| 30/07/2025 | 51 Route du Val des Castagnins | Appartement 2 p. | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 25/07/2025 | 63 Route du Val des Castagnins | Appartement 3 p. | 62 m² | 322 000 € | 5 193 € |
| 13/05/2025 | 51 Route du Val des Castagnins | Appartement 3 p. | 58 m² | 255 325 € | 4 402 € |
| 23/04/2025 | 26 Route du Val des Castagnins | Appartement 1 p. | 33 m² | 146 700 € | 4 445 € |
| 19/08/2024 | 51 Route du Val des Castagnins | Appartement 3 p. | 62 m² | 262 000 € | 4 225 € |
| 28/05/2024 | 87 Route du Val des Castagnins | Appartement 2 p. | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route du Val des Castagnins à Menton ?
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