Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue des Freres Picco à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 394 € | 3 |
| 2022 | 5 228 € | 2 |
| 2023 | 3 673 € | 5 |
| 2024 | 5 510 € | 5 |
| 2025 | 5 678 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Freres Picco
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue des Freres Picco | Appartement 3 p. | 84 m² | 514 320 € | 6 122 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 2 p. | 44 m² | 209 000 € | 4 750 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 4 p. | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue des Freres Picco | Appartement 2 p. | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue des Freres Picco | Appartement 3 p. | 64 m² | 365 000 € | 5 703 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue des Freres Picco | Appartement 3 p. | 66 m² | 373 216 € | 5 654 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 4 p. | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 2 p. | 43 m² | 157 000 € | 3 651 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue des Freres Picco | Appartement 2 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue des Freres Picco | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 869 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue des Freres Picco | Appartement 1 p. | 28 m² | 185 250 € | 6 616 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Freres Picco à Menton ?
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