Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Guyau à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 562 € | 3 |
| 2022 | 4 535 € | 7 |
| 2023 | 4 764 € | 3 |
| 2024 | 3 661 € | 3 |
| 2025 | 4 219 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guyau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Rue Guyau | Appartement 3 p. | 69 m² | 249 190 € | 3 611 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Guyau | Appartement 5 p. | 117 m² | 510 000 € | 4 358 € |
| 21/08/2025 | 17 Rue Guyau | Appartement 2 p. | 31 m² | 135 000 € | 4 354 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Guyau | Appartement 1 p. | 24 m² | 98 000 € | 4 083 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Guyau | Appartement 2 p. | 29 m² | 23 500 € | 810 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Guyau | Appartement 2 p. | 44 m² | 335 900 € | 7 634 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Guyau | Appartement 4 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 661 € |
| 29/11/2023 | 11 Rue Guyau | Appartement 3 p. | 51 m² | 243 000 € | 4 764 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue Guyau | Appartement 5 p. | 117 m² | 280 000 € | 2 393 € |
| 02/05/2023 | 10 Rue Guyau | Appartement 2 p. | 57 m² | 527 649 € | 9 257 € |
| 15/12/2022 | 11 Rue Guyau | Appartement 3 p. | 58 m² | 172 000 € | 2 965 € |
| 05/10/2022 | 19 Rue Guyau | Appartement 3 p. | 54 m² | 187 000 € | 3 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guyau à Menton ?
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