Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Prato à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 9 |
| 2022 | 4 200 € | 7 |
| 2023 | 4 552 € | 4 |
| 2024 | 4 414 € | 5 |
| 2025 | 4 410 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Prato
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Prato | Appartement 3 p. | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Prato | Appartement 3 p. | 70 m² | 308 750 € | 4 410 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Prato | Appartement 1 p. | 24 m² | 160 000 € | 6 666 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Prato | Appartement 4 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Prato | Appartement 2 p. | 48 m² | 209 940 € | 4 373 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Prato | Appartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Prato | Appartement 1 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 666 € |
| 27/05/2024 | 17 Rue Prato | Appartement 1 p. | 30 m² | 52 500 € | 1 750 € |
| 25/04/2024 | 12 Rue Prato | Appartement 2 p. | 42 m² | 190 000 € | 4 523 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue Prato | Appartement 2 p. | 70 m² | 309 000 € | 4 414 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Prato | Appartement 1 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue Prato | Appartement 1 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Prato à Menton ?
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