Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Saint Michel à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 777 € | 7 |
| 2022 | 5 083 € | 7 |
| 2023 | 4 666 € | 9 |
| 2024 | 4 350 € | 4 |
| 2025 | 4 696 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Michel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 29 Rue Saint Michel | Appartement 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Saint Michel | Appartement 4 p. | 109 m² | 775 000 € | 7 110 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Saint Michel | Appartement 4 p. | 69 m² | 217 000 € | 3 144 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Saint Michel | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Saint Michel | Appartement 1 p. | 28 m² | 130 000 € | 4 642 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Saint Michel | Appartement 1 p. | 34 m² | 164 000 € | 4 823 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Saint Michel | Appartement 3 p. | 70 m² | 390 700 € | 5 581 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Saint Michel | Appartement 3 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Saint Michel | Appartement 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 11/07/2024 | 32 Rue Saint Michel | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 06/05/2024 | 23 Rue Saint Michel | Appartement 3 p. | 54 m² | 255 000 € | 4 722 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Saint Michel | Appartement 1 p. | 30 m² | 131 000 € | 4 366 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Saint Michel (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Michel à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.