Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Val de Castagnin à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 523 € | 15 |
| 2022 | 4 878 € | 16 |
| 2023 | 5 277 € | 14 |
| 2024 | 4 556 € | 6 |
| 2025 | 5 361 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Val de Castagnin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 04/12/2025 | 1 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 25/11/2025 | 117 Val de Castagnin | Appartement 1 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 14/11/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 3 p. | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 14/10/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
| 26/08/2025 | 117 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 38 m² | 215 000 € | 5 657 € |
| 02/08/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 35 m² | 192 000 € | 5 485 € |
| 30/06/2025 | 5226 Val de Castagnin | Maison 2 p. | 34 m² | 300 000 € | 8 823 € |
| 17/06/2025 | 1 Val de Castagnin | Appartement 1 p. | 26 m² | 147 935 € | 5 689 € |
| 23/05/2025 | 37 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 36 m² | 181 325 € | 5 036 € |
| 22/05/2025 | 117 Val de Castagnin | Appartement 3 p. | 56 m² | 362 000 € | 6 464 € |
| 03/04/2025 | 117 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 39 m² | 270 280 € | 6 930 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Val de Castagnin à Menton ?
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