Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du Muguet à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Montfermeil (3 589 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 239 € | 2 |
| 2022 | 3 625 € | 7 |
| 2023 | 3 746 € | 3 |
| 2024 | 3 025 € | 3 |
| 2025 | 3 181 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Muguet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 123 Avenue du Muguet | Maison 3 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 06/10/2025 | 118 Avenue du Muguet | Appartement 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 428 € |
| 27/06/2025 | 129 Avenue du Muguet | Maison 4 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 28/04/2025 | 64 Avenue du Muguet | Maison 3 p. | 77 m² | 245 000 € | 3 181 € |
| 05/02/2025 | 23 Avenue du Muguet | Maison 5 p. | 130 m² | 384 000 € | 2 953 € |
| 10/09/2024 | 105 Avenue du Muguet | Maison 5 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 260 € |
| 17/06/2024 | 70 Avenue du Muguet | Maison 5 p. | 119 m² | 360 000 € | 3 025 € |
| 08/03/2024 | 15 Avenue du Muguet | Maison 4 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 08/11/2023 | 69 Avenue du Muguet | Maison 3 p. | 71 m² | 266 000 € | 3 746 € |
| 15/09/2023 | 57 Avenue du Muguet | Maison 3 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 11/01/2023 | 113 B Avenue du Muguet | Maison 4 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 456 € |
| 13/12/2022 | 55 Avenue du Muguet | Maison 4 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Muguet à Montfermeil ?
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D'où viennent ces données ?
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