Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Lavoir à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Montfermeil (3 589 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 806 € | 10 |
| 2022 | 3 655 € | 3 |
| 2023 | 2 962 € | 5 |
| 2024 | 4 309 € | 2 |
| 2025 | 4 321 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Lavoir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 34 Rue du Lavoir | Maison 6 p. | 155 m² | 581 800 € | 3 753 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 83 m² | 800 000 € | 9 638 € |
| 28/11/2025 | 38 Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 138 m² | 674 750 € | 4 889 € |
| 09/07/2025 | 70 Rue du Lavoir | Maison 4 p. | 80 m² | 249 000 € | 3 112 € |
| 05/06/2024 | 93 B Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 103 m² | 326 600 € | 3 170 € |
| 09/04/2024 | 19 Rue du Lavoir | Maison 3 p. | 70 m² | 381 300 € | 5 447 € |
| 29/08/2023 | 125 Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 109 m² | 290 000 € | 2 660 € |
| 31/07/2023 | 70 Rue du Lavoir | Maison 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 962 € |
| 26/05/2023 | 68 Rue du Lavoir | Maison 4 p. | 80 m² | 253 000 € | 3 162 € |
| 28/02/2023 | 14 Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 85 m² | 550 000 € | 6 470 € |
| 23/01/2023 | 64 Rue du Lavoir | Maison 4 p. | 107 m² | 309 000 € | 2 887 € |
| 26/08/2022 | 71 Rue du Lavoir | Maison 5 p. | 112 m² | 358 930 € | 3 204 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Lavoir à Montfermeil ?
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D'où viennent ces données ?
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