Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Gabriel Peri à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Montfermeil (3 589 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 270 € | 6 |
| 2022 | 3 226 € | 11 |
| 2023 | 2 928 € | 8 |
| 2024 | 2 647 € | 5 |
| 2025 | 3 404 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gabriel Peri
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 22 Avenue Gabriel Peri | Maison 4 p. | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 10/07/2025 | 197 Avenue Gabriel Peri | Maison 7 p. | 158 m² | 515 000 € | 3 259 € |
| 18/06/2025 | 174 Avenue Gabriel Peri | Appartement 1 p. | 24 m² | 88 000 € | 3 666 € |
| 11/06/2025 | 170 Avenue Gabriel Peri | Appartement 4 p. | 107 m² | 240 000 € | 2 242 € |
| 31/03/2025 | 204 Avenue Gabriel Peri | Appartement 2 p. | 51 m² | 120 500 € | 2 362 € |
| 03/03/2025 | 81 Avenue Gabriel Peri | Maison 4 p. | 106 m² | 300 952 € | 2 839 € |
| 12/02/2025 | 288 Avenue Gabriel Peri | Maison 4 p. | 67 m² | 277 469 € | 4 141 € |
| 10/02/2025 | 174 Avenue Gabriel Peri | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 31/01/2025 | 83 Avenue Gabriel Peri | Maison 6 p. | 113 m² | 395 000 € | 3 495 € |
| 20/12/2024 | 204 Avenue Gabriel Peri | Appartement 2 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 05/11/2024 | 174 Avenue Gabriel Peri | Appartement 1 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 241 Avenue Gabriel Peri | Maison 3 p. | 66 m² | 314 000 € | 4 757 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gabriel Peri à Montfermeil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montfermeil ?
D'où viennent ces données ?
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