Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montfermeil (3 589 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 798 € | 5 |
| 2022 | 2 695 € | 3 |
| 2023 | 3 518 € | 1 |
| 2024 | 2 922 € | 4 |
| 2025 | 2 532 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 107 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 32 m² | 95 000 € | 2 968 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue du General Leclerc | Maison 7 p. | 142 m² | 718 000 € | 5 056 € |
| 27/08/2025 | 125 Rue du General Leclerc | Maison 6 p. | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 03/07/2025 | 52 Rue du General Leclerc | Maison 7 p. | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 11/06/2025 | 86 Rue du General Leclerc | Maison 3 p. | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 100 m² | 211 000 € | 2 110 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 15 m² | 38 000 € | 2 533 € |
| 02/05/2024 | 32 Rue du General Leclerc | Maison 6 p. | 111 m² | 330 000 € | 2 972 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 26/01/2024 | 107 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à Montfermeil ?
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D'où viennent ces données ?
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