Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Paul Bert à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Montfermeil (3 158 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 444 € | 5 |
| 2022 | 2 986 € | 3 |
| 2023 | 6 600 € | 1 |
| 2024 | 2 758 € | 3 |
| 2025 | 3 260 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Bert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Paul Bert | Appartement 2 p. | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 30/09/2025 | 34 B Rue Paul Bert | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Paul Bert | Appartement 2 p. | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 09/07/2025 | 2 Q Rue Paul Bert | Maison 7 p. | 120 m² | 425 000 € | 3 541 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue Paul Bert | Maison 3 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 18/06/2025 | 45 Rue Paul Bert | Maison 6 p. | 184 m² | 457 000 € | 2 483 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Paul Bert | Appartement 2 p. | 32 m² | 129 000 € | 4 031 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Paul Bert | Appartement 3 p. | 59 m² | 199 000 € | 3 372 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Paul Bert | Maison 5 p. | 180 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 07/03/2025 | 1 B Rue Paul Bert | Maison 3 p. | 69 m² | 225 000 € | 3 260 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Paul Bert | Appartement 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 166 € |
| 07/08/2024 | 56 Rue Paul Bert | Appartement 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Bert à Montfermeil ?
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D'où viennent ces données ?
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