Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Joffre à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Neuilly Plaisance (4 861 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 305 € | 2 |
| 2022 | 5 701 € | 11 |
| 2023 | 4 682 € | 7 |
| 2024 | 4 173 € | 2 |
| 2025 | 5 347 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 8 Avenue du Marechal Joffre | Maison 5 p. | 92 m² | 460 700 € | 5 007 € |
| 28/05/2025 | 34 Avenue du Marechal Joffre | Maison 4 p. | 85 m² | 489 000 € | 5 752 € |
| 30/04/2025 | 51 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 23 m² | 123 000 € | 5 347 € |
| 17/09/2024 | 59 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € |
| 09/02/2024 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 26 m² | 101 750 € | 3 913 € |
| 24/10/2023 | 53 B Avenue du Marechal Joffre | Maison 6 p. | 161 m² | 565 000 € | 3 509 € |
| 05/09/2023 | 46 Avenue du Marechal Joffre | Maison 5 p. | 64 m² | 424 000 € | 6 625 € |
| 01/06/2023 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 11/05/2023 | 8 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 47 m² | 230 250 € | 4 898 € |
| 09/05/2023 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 41 m² | 192 000 € | 4 682 € |
| 15/02/2023 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 785 € |
| 31/01/2023 | 11 Avenue du Marechal Joffre | Maison 3 p. | 98 m² | 710 000 € | 7 244 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Joffre à Neuilly Plaisance ?
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D'où viennent ces données ?
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