Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du President Kennedy à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 398 € | 6 |
| 2022 | 3 373 € | 2 |
| 2023 | 2 954 € | 5 |
| 2024 | 3 225 € | 3 |
| 2025 | 2 661 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 15 480 € | 249 € |
| 30/07/2025 | 5 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 30/06/2025 | 5 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 08/04/2025 | 7 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 741 € |
| 14/03/2024 | 5 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 16/02/2024 | 9 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 190 000 € | 3 064 € |
| 03/01/2024 | 9 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 39 m² | 127 000 € | 3 256 € |
| 22/12/2023 | 25 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 123 m² | 363 450 € | 2 954 € |
| 05/12/2023 | 5 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 39 m² | 162 480 € | 4 166 € |
| 27/07/2023 | 9 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 741 € |
| 07/07/2023 | 3 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 62 m² | 186 250 € | 3 004 € |
| 06/04/2023 | 25 Avenue du President Kennedy | Appartement 5 p. | 234 m² | 130 000 € | 555 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Kennedy à Neuilly Plaisance ?
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D'où viennent ces données ?
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