Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Cahouettes à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 061 € | 8 |
| 2022 | 4 800 € | 7 |
| 2023 | 6 545 € | 1 |
| 2024 | 4 705 € | 5 |
| 2025 | 3 964 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cahouettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 17 Rue des Cahouettes | Maison 4 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue des Cahouettes | Maison 3 p. | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue des Cahouettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 282 500 € | 3 531 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue des Cahouettes | Appartement 3 p. | 63 m² | 277 000 € | 4 396 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue des Cahouettes | Appartement 2 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue des Cahouettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 329 900 € | 5 075 € |
| 22/04/2024 | 38 B Rue des Cahouettes | Maison 2 p. | 53 m² | 307 400 € | 5 800 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue des Cahouettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 356 500 € | 4 456 € |
| 26/03/2024 | 6 Rue des Cahouettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 473 € |
| 01/06/2023 | 5 Rue des Cahouettes | Appartement 2 p. | 66 m² | 432 000 € | 6 545 € |
| 23/08/2022 | 58 Rue des Cahouettes | Appartement 1 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 28/06/2022 | 6 Rue des Cahouettes | Appartement 4 p. | 76 m² | 335 000 € | 4 407 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cahouettes à Neuilly Plaisance ?
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