St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Allée de la Musique à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 305 € | 8 |
| 2022 | 4 628 € | 6 |
| 2023 | 4 537 € | 9 |
| 2025 | 4 228 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Musique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 300 € | 4 228 € |
| 20/09/2023 | 5 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 55 m² | 252 450 € | 4 590 € |
| 18/09/2023 | 5 Allée de la Musique | Appartement 4 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 743 € |
| 15/09/2023 | 6 Allée de la Musique | Appartement 3 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 06/09/2023 | 1 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 900 € | 4 143 € |
| 15/06/2023 | 1 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 33 m² | 179 900 € | 5 451 € |
| 12/06/2023 | 4 Allée de la Musique | Appartement 3 p. | 59 m² | 267 000 € | 4 525 € |
| 14/03/2023 | 2 Allée de la Musique | Appartement 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 03/03/2023 | 7 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 51 m² | 241 000 € | 4 725 € |
| 31/01/2023 | 6 Allée de la Musique | Appartement 3 p. | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 24/10/2022 | 6 Allée de la Musique | Appartement 2 p. | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 07/10/2022 | 5 Allée de la Musique | Appartement 3 p. | 55 m² | 289 000 € | 5 254 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Allée de la Musique (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Musique à St Gratien ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de St Gratien ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.