St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Boulevard de la Gare à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 109 € | 10 |
| 2022 | 4 603 € | 6 |
| 2023 | 4 150 € | 6 |
| 2024 | 4 740 € | 1 |
| 2025 | 3 690 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 53 m² | 200 000 € | 3 773 € |
| 18/06/2025 | 5 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 414 € |
| 06/05/2025 | 11 Boulevard de la Gare | Appartement 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 26/06/2024 | 5 Boulevard de la Gare | Appartement 1 p. | 27 m² | 128 000 € | 4 740 € |
| 27/10/2023 | 11 Boulevard de la Gare | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 10/10/2023 | 27 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 14/09/2023 | 27 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
| 13/07/2023 | 25 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 67 m² | 310 000 € | 4 626 € |
| 05/07/2023 | 23 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 64 m² | 270 000 € | 4 218 € |
| 30/05/2023 | 43 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 69 m² | 229 000 € | 3 318 € |
| 22/12/2022 | 5 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 22/12/2022 | 17 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 68 m² | 282 000 € | 4 147 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Gare à St Gratien ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de St Gratien ?
D'où viennent ces données ?
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