St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Jean Baptiste Legendre à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 764 € | 8 |
| 2022 | 4 838 € | 7 |
| 2023 | 5 057 € | 5 |
| 2024 | 3 935 € | 2 |
| 2025 | 3 128 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Baptiste Legendre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 14 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 3 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 37 m² | 144 000 € | 3 891 € |
| 02/05/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 48 m² | 191 000 € | 3 979 € |
| 05/12/2023 | 14 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 3 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 736 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 35 m² | 177 000 € | 5 057 € |
| 10/02/2023 | 14 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 1 p. | 35 m² | 199 000 € | 5 685 € |
| 20/01/2023 | 5 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 4 p. | 68 m² | 371 000 € | 5 455 € |
| 24/11/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 02/06/2022 | 12 Rue Jean Baptiste Legendre | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Baptiste Legendre à St Gratien ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de St Gratien ?
D'où viennent ces données ?
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