Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Allée des Pignons à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 221 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 291 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 € | 53 |
| 2022 | 3 695 € | 51 |
| 2023 | 3 388 € | 41 |
| 2024 | 3 875 € | 50 |
| 2025 | 3 856 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Pignons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 33 m² | 107 500 € | 3 257 € |
| 16/12/2025 | 33 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 26 m² | 109 500 € | 4 211 € |
| 04/12/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 2 p. | 27 m² | 59 000 € | 2 185 € |
| 07/11/2025 | 23 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 24 m² | 80 070 € | 3 336 € |
| 30/10/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 21 m² | 85 535 € | 4 073 € |
| 24/10/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 2 p. | 33 m² | 130 800 € | 3 963 € |
| 13/10/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 07/10/2025 | 11 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 11 m² | 41 000 € | 3 727 € |
| 03/09/2025 | 11 Allée des Pignons | Appartement 2 p. | 45 m² | 218 500 € | 4 855 € |
| 21/08/2025 | 31 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 33 m² | 108 100 € | 3 275 € |
| 19/08/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 1 p. | 28 m² | 128 050 € | 4 573 € |
| 28/07/2025 | 27 Allée des Pignons | Appartement 3 p. | 60 m² | 206 880 € | 3 448 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Pignons à Saint-Jean-De-Monts ?
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