Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue de la Garenne à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 212 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 246 € | 12 |
| 2022 | 3 494 € | 9 |
| 2023 | 3 357 € | 3 |
| 2024 | 3 641 € | 7 |
| 2025 | 3 611 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Garenne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 39 Rue de la Garenne | Maison 3 p. | 51 m² | 200 640 € | 3 934 € |
| 17/11/2025 | 95 Rue de la Garenne | Maison 3 p. | 68 m² | 181 000 € | 2 661 € |
| 23/07/2025 | 56 Rue de la Garenne | Maison 4 p. | 130 m² | 427 510 € | 3 288 € |
| 08/04/2025 | 73 Rue de la Garenne | Maison 2 p. | 25 m² | 124 800 € | 4 992 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue de la Garenne | Maison 4 p. | 88 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 17/01/2025 | 40 Rue de la Garenne | Maison 1 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 27/12/2024 | 73 Rue de la Garenne | Maison 2 p. | 25 m² | 128 000 € | 5 120 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue de la Garenne | Maison 3 p. | 53 m² | 193 000 € | 3 641 € |
| 23/11/2024 | 38 Rue de la Garenne | Maison 2 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 404 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 134 m² | 770 000 € | 5 746 € |
| 14/06/2024 | 71 Rue de la Garenne | Maison 4 p. | 92 m² | 177 000 € | 1 923 € |
| 13/06/2024 | 39 Rue de la Garenne | Maison 5 p. | 69 m² | 188 000 € | 2 724 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Garenne à Saint-Jean-De-Monts ?
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