Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue de la Plage à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 291 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 649 € | 8 |
| 2022 | 3 590 € | 7 |
| 2023 | 2 884 € | 9 |
| 2024 | 3 006 € | 10 |
| 2025 | 2 484 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 33 m² | 82 000 € | 2 484 € |
| 19/08/2025 | 84 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 48 m² | 291 900 € | 6 081 € |
| 29/07/2025 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 33 m² | 82 000 € | 2 484 € |
| 15/11/2024 | 2 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 24 m² | 69 355 € | 2 889 € |
| 10/10/2024 | 50 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 01/10/2024 | 64 Avenue de la Plage | Maison 5 p. | 146 m² | 438 000 € | 3 000 € |
| 23/09/2024 | 63 Avenue de la Plage | Maison 3 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 € |
| 11/09/2024 | 49 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 58 m² | 187 000 € | 3 224 € |
| 20/08/2024 | 75 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 48 m² | 91 000 € | 1 895 € |
| 07/08/2024 | 90 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 39 m² | 117 500 € | 3 012 € |
| 12/07/2024 | 41 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 22 m² | 82 700 € | 3 759 € |
| 30/05/2024 | 75 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Plage à Saint-Jean-De-Monts ?
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