Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Pins à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 291 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 934 € | 10 |
| 2022 | 3 909 € | 5 |
| 2023 | 3 333 € | 11 |
| 2024 | 2 786 € | 3 |
| 2025 | 3 293 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Pins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 06/11/2025 | 5 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 28/10/2025 | 2 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 33 m² | 132 800 € | 4 024 € |
| 01/09/2025 | 5 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 29/08/2025 | 3 Avenue des Pins | Appartement 1 p. | 30 m² | 139 500 € | 4 650 € |
| 28/08/2025 | 5 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 29/07/2025 | 30 B Avenue des Pins | Appartement 1 p. | 29 m² | 81 500 € | 2 810 € |
| 07/07/2025 | 8 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
| 10/03/2025 | 5 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 54 m² | 210 000 € | 3 888 € |
| 18/02/2025 | 5 Avenue des Pins | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 541 € |
| 04/10/2024 | 4 Avenue des Pins | Appartement 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 29/07/2024 | 16 B Avenue des Pins | Maison 2 p. | 60 m² | 163 000 € | 2 716 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Pins à Saint-Jean-De-Monts ?
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