Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Valentin à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 212 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 050 € | 23 |
| 2022 | 3 333 € | 19 |
| 2023 | 3 902 € | 18 |
| 2024 | 3 881 € | 7 |
| 2025 | 3 349 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Valentin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 38 m² | 157 150 € | 4 135 € |
| 23/12/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 56 m² | 221 500 € | 3 955 € |
| 22/12/2025 | 54 Avenue Valentin | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 19/11/2025 | 9152 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 37 m² | 147 000 € | 3 972 € |
| 24/10/2025 | 54 Avenue Valentin | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 500 € | 3 715 € |
| 23/10/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 56 m² | 195 670 € | 3 494 € |
| 10/10/2025 | 53 Avenue Valentin | Appartement 3 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 08/10/2025 | 187 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 135 m² | 245 000 € | 1 814 € |
| 09/09/2025 | 173 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 786 € |
| 11/08/2025 | 92 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
| 16/07/2025 | 9152 Avenue Valentin | Maison 2 p. | 28 m² | 121 000 € | 4 321 € |
| 15/07/2025 | 162 Avenue Valentin | Appartement 4 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Valentin à Saint-Jean-De-Monts ?
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