Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Valentin à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 244 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Carte de la rue Avenue Valentin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 547 € | 13 |
| 2022 | 3 333 € | 19 |
| 2023 | 3 902 € | 18 |
| 2024 | 3 881 € | 7 |
| 2025 | 3 349 € | 18 |
| 2026 | 2 962 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Valentin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 162 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 12/05/2026 | 104 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 08/04/2026 | 162 Avenue Valentin | Appartement 3 p. | 43 m² | 130 100 € | 3 025 € |
| 30/03/2026 | 75 Avenue Valentin | Maison 5 p. | 131 m² | 270 000 € | 2 061 € |
| 12/03/2026 | 148 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 09/01/2026 | 149 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 104 m² | 301 600 € | 2 900 € |
| 30/12/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 38 m² | 157 150 € | 4 135 € |
| 23/12/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 56 m² | 221 500 € | 3 955 € |
| 22/12/2025 | 54 Avenue Valentin | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 19/11/2025 | 9152 Avenue Valentin | Maison 3 p. | 37 m² | 147 000 € | 3 972 € |
| 24/10/2025 | 54 Avenue Valentin | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 500 € | 3 715 € |
| 23/10/2025 | 148 Avenue Valentin | Maison 4 p. | 56 m² | 195 670 € | 3 494 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Valentin à Saint-Jean-De-Monts ?
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