Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue d Orouet à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 212 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 € | 1 |
| 2022 | 2 878 € | 4 |
| 2023 | 2 657 € | 7 |
| 2024 | 2 981 € | 1 |
| 2025 | 1 643 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Orouet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Avenue d Orouet | Appartement 2 p. | 46 m² | 109 000 € | 2 369 € |
| 08/10/2025 | 107 Avenue d Orouet | Maison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 411 € |
| 07/08/2025 | 53 Avenue d Orouet | Maison 4 p. | 82 m² | 74 000 € | 902 € |
| 15/07/2025 | 53 Avenue d Orouet | Maison 4 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 353 € |
| 20/05/2025 | 60 Avenue d Orouet | Maison 2 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 166 € |
| 28/03/2025 | 103 Avenue d Orouet | Appartement 2 p. | 37 m² | 575 000 € | 15 540 € |
| 18/03/2025 | 8 Avenue d Orouet | Maison 2 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 13/02/2025 | 93 Avenue d Orouet | Maison 4 p. | 95 m² | 100 681 € | 1 059 € |
| 05/01/2024 | 5 Avenue d Orouet | Maison 3 p. | 55 m² | 164 000 € | 2 981 € |
| 15/12/2023 | 62 Avenue d Orouet | Appartement 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 17/08/2023 | 37 Avenue d Orouet | Maison 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 888 € |
| 03/08/2023 | 93 Avenue d Orouet | Maison 4 p. | 95 m² | 300 000 € | 3 157 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Orouet à Saint-Jean-De-Monts ?
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