Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue de Baisse à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 212 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 046 € | 4 |
| 2022 | 4 032 € | 3 |
| 2023 | 4 124 € | 4 |
| 2024 | 3 916 € | 6 |
| 2025 | 3 665 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Baisse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 85 Avenue de Baisse | Maison 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 15/12/2025 | 85 Avenue de Baisse | Maison 4 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 343 € |
| 22/09/2025 | 85 Avenue de Baisse | Maison 2 p. | 42 m² | 168 055 € | 4 001 € |
| 19/09/2025 | 33 D Avenue de Baisse | Maison 3 p. | 56 m² | 217 200 € | 3 878 € |
| 05/12/2024 | 9152 Avenue de Baisse | Maison 2 p. | 43 m² | 201 070 € | 4 676 € |
| 22/11/2024 | 85 Avenue de Baisse | Maison 2 p. | 42 m² | 156 500 € | 3 726 € |
| 09/07/2024 | 9064 Avenue de Baisse | Maison 1 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 30/05/2024 | 4 Avenue de Baisse | Maison 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 29/03/2024 | 9152 Avenue de Baisse | Maison 3 p. | 43 m² | 178 700 € | 4 155 € |
| 25/01/2024 | 9064 Avenue de Baisse | Maison 1 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 678 € |
| 21/08/2023 | 9003 Avenue de Baisse | Maison 2 p. | 42 m² | 163 500 € | 3 892 € |
| 19/07/2023 | 9087 Avenue de Baisse | Appartement 2 p. | 23 m² | 104 000 € | 4 521 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Baisse à Saint-Jean-De-Monts ?
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