Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Etangs à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 291 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 560 € | 7 |
| 2022 | 3 709 € | 6 |
| 2023 | 3 944 € | 7 |
| 2024 | 4 076 € | 2 |
| 2025 | 3 759 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Etangs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Avenue des Etangs | Appartement 3 p. | 40 m² | 166 760 € | 4 169 € |
| 20/11/2025 | 4 Avenue des Etangs | Appartement 2 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 6 A Avenue des Etangs | Appartement 2 p. | 27 m² | 101 500 € | 3 759 € |
| 12/11/2025 | 9 Avenue des Etangs | Appartement 3 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 28/08/2025 | 6 A Avenue des Etangs | Appartement 3 p. | 51 m² | 199 700 € | 3 915 € |
| 13/08/2025 | 14 Avenue des Etangs | Appartement 1 p. | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 13/06/2025 | 9048 Avenue des Etangs | Appartement 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 27/06/2024 | 8 Avenue des Etangs | Appartement 3 p. | 46 m² | 177 500 € | 3 858 € |
| 26/01/2024 | 9048 Avenue des Etangs | Appartement 2 p. | 40 m² | 171 800 € | 4 295 € |
| 23/11/2023 | 9048 Avenue des Etangs | Appartement 2 p. | 32 m² | 153 300 € | 4 790 € |
| 25/10/2023 | 14 Avenue des Etangs | Appartement 3 p. | 42 m² | 153 000 € | 3 642 € |
| 15/09/2023 | 4 Avenue des Etangs | Appartement 1 p. | 30 m² | 118 345 € | 3 944 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Etangs à Saint-Jean-De-Monts ?
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