Saint-Jean-De-Monts · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue du Roseau Gaillard à Saint-Jean-De-Monts
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-De-Monts (3 212 €/m², voir la page prix de Saint-Jean-De-Monts).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 331 € | 12 |
| 2022 | 3 997 € | 6 |
| 2023 | 3 934 € | 5 |
| 2024 | 4 231 € | 6 |
| 2025 | 3 017 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Roseau Gaillard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 6 p. | 117 m² | 270 000 € | 2 307 € |
| 18/04/2025 | 6 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 4 p. | 92 m² | 343 000 € | 3 728 € |
| 06/12/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 37 m² | 166 830 € | 4 508 € |
| 01/06/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 37 m² | 166 500 € | 4 500 € |
| 29/05/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 43 m² | 170 450 € | 3 963 € |
| 26/04/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 4 p. | 56 m² | 185 500 € | 3 312 € |
| 16/02/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 37 m² | 176 000 € | 4 756 € |
| 12/01/2024 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 4 p. | 56 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| 19/08/2023 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 1 p. | 28 m² | 117 600 € | 4 200 € |
| 18/08/2023 | 32 Avenue du Roseau Gaillard | Appartement 4 p. | 88 m² | 194 950 € | 2 215 € |
| 06/07/2023 | 40 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 61 m² | 227 700 € | 3 732 € |
| 03/02/2023 | 9154 Avenue du Roseau Gaillard | Maison 3 p. | 38 m² | 149 500 € | 3 934 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Roseau Gaillard à Saint-Jean-De-Monts ?
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