Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Andree à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (7 532 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 614 € | 6 |
| 2022 | 6 585 € | 5 |
| 2023 | 7 675 € | 3 |
| 2024 | 9 693 € | 3 |
| 2025 | 4 958 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Andree
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 64 Avenue Andree | Maison 6 p. | 191 m² | 974 100 € | 5 100 € |
| 03/10/2025 | 37 Avenue Andree | Maison 3 p. | 46 m² | 530 000 € | 11 521 € |
| 20/08/2025 | 4 Avenue Andree | Appartement 3 p. | 90 m² | 446 280 € | 4 958 € |
| 28/07/2025 | 4 Avenue Andree | Appartement 2 p. | 77 m² | 253 000 € | 3 285 € |
| 23/06/2025 | 4 Avenue Andree | Appartement 4 p. | 91 m² | 430 000 € | 4 725 € |
| 25/07/2024 | 45 B Avenue Andree | Maison 6 p. | 133 m² | 710 000 € | 5 338 € |
| 16/04/2024 | 32 Avenue Andree | Maison 3 p. | 36 m² | 352 103 € | 9 780 € |
| 01/03/2024 | 37 B Avenue Andree | Maison 4 p. | 120 m² | 1 163 250 € | 9 693 € |
| 06/09/2023 | 60 Avenue Andree | Appartement 2 p. | 40 m² | 307 000 € | 7 675 € |
| 20/03/2023 | 4 Avenue Andree | Appartement 3 p. | 90 m² | 520 000 € | 5 777 € |
| 27/01/2023 | 42 Avenue Andree | Maison 4 p. | 70 m² | 754 800 € | 10 782 € |
| 06/12/2022 | 4 Avenue Andree | Appartement 2 p. | 54 m² | 398 450 € | 7 378 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Andree à Saint-Maur-des-Fossés ?
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