Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Etienne Marcel à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (7 532 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 442 € | 9 |
| 2022 | 5 340 € | 1 |
| 2023 | 7 773 € | 4 |
| 2024 | 6 495 € | 2 |
| 2025 | 7 534 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Etienne Marcel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 99 Rue Etienne Marcel | Maison 6 p. | 100 m² | 694 300 € | 6 943 € |
| 19/09/2025 | 82 Rue Etienne Marcel | Maison 2 p. | 40 m² | 420 000 € | 10 500 € |
| 30/06/2025 | 75 Rue Etienne Marcel | Maison 4 p. | 73 m² | 550 000 € | 7 534 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Etienne Marcel | Appartement 1 p. | 8 m² | 84 000 € | 10 500 € |
| 28/04/2025 | 64 Rue Etienne Marcel | Maison 5 p. | 84 m² | 600 000 € | 7 142 € |
| 08/07/2024 | 50 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 38 m² | 247 000 € | 6 500 € |
| 29/05/2024 | 33 Rue Etienne Marcel | Maison 5 p. | 114 m² | 740 000 € | 6 491 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue Etienne Marcel | Maison 5 p. | 95 m² | 695 240 € | 7 318 € |
| 25/10/2023 | 110 Rue Etienne Marcel | Maison 6 p. | 168 m² | 913 150 € | 5 435 € |
| 27/07/2023 | 30 Rue Etienne Marcel | Maison 5 p. | 158 m² | 1 300 000 € | 8 227 € |
| 20/07/2023 | 5 Rue Etienne Marcel | Maison 5 p. | 100 m² | 909 890 € | 9 098 € |
| 30/08/2022 | 24 T Rue Etienne Marcel | Maison 6 p. | 182 m² | 972 000 € | 5 340 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Etienne Marcel à Saint-Maur-des-Fossés ?
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