Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Guyane à Saint-Nazaire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire (2 885 €/m², voir la page prix de Saint-Nazaire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 110 € | 6 |
| 2022 | 2 971 € | 3 |
| 2023 | 3 212 € | 3 |
| 2024 | 2 863 € | 3 |
| 2025 | 2 700 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Guyane
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 4 p. | 97 m² | 235 000 € | 2 422 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue de la Guyane | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue de la Guyane | Appartement 4 p. | 101 m² | 285 000 € | 2 821 € |
| 04/08/2025 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 1 p. | 41 m² | 109 400 € | 2 668 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue de la Guyane | Appartement 2 p. | 45 m² | 121 500 € | 2 700 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 4 p. | 97 m² | 272 000 € | 2 804 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 2 p. | 57 m² | 172 000 € | 3 017 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 2 p. | 44 m² | 126 000 € | 2 863 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue de la Guyane | Appartement 3 p. | 70 m² | 234 125 € | 3 344 € |
| 07/08/2023 | 11 Rue de la Guyane | Appartement 3 p. | 63 m² | 195 211 € | 3 098 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue de la Guyane | Appartement 1 p. | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
| 17/03/2022 | 11 Rue de la Guyane | Appartement 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Guyane à Saint-Nazaire ?
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D'où viennent ces données ?
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