Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Stains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Stains (2 781 €/m², voir la page prix de Stains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 859 € | 8 |
| 2022 | 6 664 € | 2 |
| 2023 | 2 532 € | 3 |
| 2024 | 2 548 € | 4 |
| 2025 | 2 402 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 58 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 702 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 27/06/2025 | 11 B Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 24 m² | 70 000 € | 2 916 € |
| 11/04/2024 | 24 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 05/04/2024 | 12 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 14/11/2023 | 11 B Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 21/02/2023 | 65 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 107 m² | 375 000 € | 3 504 € |
| 28/10/2022 | 92 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 93 m² | 383 000 € | 4 118 € |
| 18/01/2022 | 58 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 38 m² | 350 000 € | 9 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Stains ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Stains ?
D'où viennent ces données ?
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