Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Thouars à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 232 € | 14 |
| 2022 | 4 275 € | 9 |
| 2023 | 3 191 € | 10 |
| 2024 | 3 222 € | 8 |
| 2025 | 3 666 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Thouars
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 15 m² | 88 000 € | 5 866 € |
| 22/12/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 24/11/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 17 m² | 81 000 € | 4 764 € |
| 07/11/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 27 m² | 104 000 € | 3 851 € |
| 23/09/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 27 m² | 129 000 € | 4 777 € |
| 04/09/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 2 p. | 45 m² | 157 000 € | 3 488 € |
| 27/08/2025 | 178 Avenue de Thouars | Appartement 4 p. | 63 m² | 145 000 € | 2 301 € |
| 30/07/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 27 m² | 133 500 € | 4 944 € |
| 21/05/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 2 p. | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 06/05/2025 | 202 Avenue de Thouars | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 29/04/2025 | 178 Avenue de Thouars | Appartement 4 p. | 63 m² | 155 332 € | 2 465 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Thouars (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Thouars à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.