Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Roustaing à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 122 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Talence (3 918 €/m², voir la page prix de Talence).
Carte de la rue Rue Roustaing
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 869 € | 12 |
| 2022 | 4 461 € | 29 |
| 2023 | 4 373 € | 19 |
| 2024 | 4 365 € | 13 |
| 2025 | 4 135 € | 34 |
| 2026 | 3 792 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Roustaing
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 19 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 36 m² | 99 300 € | 2 758 € |
| 28/05/2026 | 26 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 30/04/2026 | 91 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 41 m² | 182 000 € | 4 439 € |
| 30/04/2026 | 140 Rue Roustaing | Appartement 4 p. | 82 m² | 318 618 € | 3 885 € |
| 30/04/2026 | 91 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
| 22/04/2026 | 19 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 15/04/2026 | 26 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 19 m² | 104 750 € | 5 513 € |
| 10/04/2026 | 170 B Rue Roustaing | Maison 7 p. | 164 m² | 980 000 € | 5 975 € |
| 08/04/2026 | 142 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 65 m² | 246 500 € | 3 792 € |
| 07/04/2026 | 91 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 73 m² | 231 600 € | 3 172 € |
| 03/04/2026 | 163 Rue Roustaing | Appartement 4 p. | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 09/03/2026 | 101 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 47 m² | 109 604 € | 2 332 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Roustaing à Talence ?
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