Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Roustaing à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 976 € | 16 |
| 2022 | 4 461 € | 29 |
| 2023 | 4 373 € | 19 |
| 2024 | 4 365 € | 13 |
| 2025 | 4 135 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Roustaing
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 101 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 52 m² | 95 201 € | 1 830 € |
| 10/12/2025 | 163 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 10/12/2025 | 87 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 27 m² | 131 000 € | 4 851 € |
| 21/11/2025 | 19 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 14/11/2025 | 163 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 17/10/2025 | 140 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
| 07/10/2025 | 18 Rue Roustaing | Appartement 1 p. | 16 m² | 99 930 € | 6 245 € |
| 25/09/2025 | 91 Rue Roustaing | Appartement 2 p. | 42 m² | 197 500 € | 4 702 € |
| 25/09/2025 | 19 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 73 m² | 202 000 € | 2 767 € |
| 18/09/2025 | 140 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 60 m² | 215 931 € | 3 598 € |
| 12/09/2025 | 140 Rue Roustaing | Appartement 3 p. | 60 m² | 215 931 € | 3 598 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Roustaing à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
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