Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Quatorze Juillet à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 971 € | 19 |
| 2022 | 5 000 € | 11 |
| 2023 | 4 400 € | 11 |
| 2024 | 4 237 € | 11 |
| 2025 | 4 590 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Quatorze Juillet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 160 Rue du Quatorze Juillet | Maison 3 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue du Quatorze Juillet | Maison 3 p. | 110 m² | 505 000 € | 4 590 € |
| 03/07/2025 | 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 1 p. | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue du Quatorze Juillet | Maison 5 p. | 145 m² | 730 000 € | 5 034 € |
| 14/05/2025 | 237 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 25/04/2025 | 242 Rue du Quatorze Juillet | Maison 3 p. | 109 m² | 527 550 € | 4 839 € |
| 26/03/2025 | 246 Rue du Quatorze Juillet | Maison 4 p. | 102 m² | 603 950 € | 5 921 € |
| 10/03/2025 | 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 2 p. | 40 m² | 124 651 € | 3 116 € |
| 27/02/2025 | 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 2 p. | 42 m² | 106 000 € | 2 523 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 1 p. | 32 m² | 138 000 € | 4 312 € |
| 21/10/2024 | 114 Rue du Quatorze Juillet | Maison 2 p. | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 27/09/2024 | 216 Rue du Quatorze Juillet | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Quatorze Juillet à Talence ?
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