Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours Gambetta à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 348 € | 15 |
| 2022 | 3 625 € | 16 |
| 2023 | 4 354 € | 11 |
| 2024 | 3 792 € | 10 |
| 2025 | 4 500 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 175 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 18 m² | 106 000 € | 5 888 € |
| 16/10/2025 | 187 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 147 550 € | 5 464 € |
| 14/10/2025 | 224 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € |
| 13/10/2025 | 80 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 31 m² | 144 186 € | 4 651 € |
| 09/10/2025 | 80 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 02/10/2025 | 91 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 17 m² | 92 000 € | 5 411 € |
| 29/09/2025 | 34 Cours Gambetta | Appartement 3 p. | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2025 | 164 Cours Gambetta | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
| 05/08/2025 | 224 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 68 000 € | 2 518 € |
| 28/07/2025 | 91 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 07/07/2025 | 91 Cours Gambetta | Appartement 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 01/07/2025 | 91 Cours Gambetta | Appartement 1 p. | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Gambetta à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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