Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de Suzon à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 185 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 986 € | 30 |
| 2022 | 3 308 € | 50 |
| 2023 | 3 012 € | 31 |
| 2024 | 2 855 € | 40 |
| 2025 | 2 838 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Suzon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 720 € |
| 28/11/2025 | 59 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 27/11/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 3 p. | 57 m² | 178 250 € | 3 127 € |
| 27/11/2025 | 159 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 325 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue de Suzon | Appartement 2 p. | 49 m² | 195 900 € | 3 997 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 5 p. | 82 m² | 163 000 € | 1 987 € |
| 04/11/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 68 m² | 158 000 € | 2 323 € |
| 23/10/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 16/10/2025 | 251 Rue de Suzon | Appartement | 19 m² | 107 000 € | 5 631 € |
| 10/10/2025 | 137 Rue de Suzon | Maison 4 p. | 77 m² | 503 000 € | 6 532 € |
| 07/10/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 4 p. | 69 m² | 203 000 € | 2 942 € |
| 06/10/2025 | 232 Rue de Suzon | Appartement 3 p. | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Suzon à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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