Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Vieille Tour à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 € | 7 |
| 2022 | 3 729 € | 9 |
| 2023 | 4 748 € | 5 |
| 2025 | 3 640 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Vieille Tour
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 19 m² | 59 037 € | 3 107 € |
| 11/12/2025 | 211 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 347 € |
| 13/11/2025 | 16 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 17 m² | 49 418 € | 2 906 € |
| 29/10/2025 | 38 Avenue Vieille Tour | Appartement 2 p. | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
| 20/10/2025 | 13 Avenue Vieille Tour | Maison 4 p. | 99 m² | 405 000 € | 4 090 € |
| 18/10/2023 | 14 Avenue Vieille Tour | Appartement 2 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 06/10/2023 | 16 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 19 m² | 59 037 € | 3 107 € |
| 20/07/2023 | 5 Avenue Vieille Tour | Maison 4 p. | 116 m² | 550 840 € | 4 748 € |
| 14/06/2023 | 14 Avenue Vieille Tour | Appartement 3 p. | 72 m² | 261 000 € | 3 625 € |
| 21/03/2023 | 211 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 14/10/2022 | 211 Avenue Vieille Tour | Appartement 2 p. | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 26/07/2022 | 16 Avenue Vieille Tour | Appartement 1 p. | 17 m² | 57 010 € | 3 353 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Vieille Tour à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
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