Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Chemin de Benedigue à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 045 € | 8 |
| 2022 | 4 166 € | 11 |
| 2023 | 4 000 € | 5 |
| 2024 | 3 488 € | 3 |
| 2025 | 4 600 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Benedigue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Chemin de Benedigue | Appartement 3 p. | 66 m² | 295 000 € | 4 469 € |
| 04/11/2025 | 19 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 20 m² | 96 000 € | 4 800 € |
| 23/10/2025 | 31 Chemin de Benedigue | Appartement 2 p. | 48 m² | 203 000 € | 4 229 € |
| 02/10/2025 | 19 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 20 m² | 98 000 € | 4 900 € |
| 16/09/2025 | 16 Chemin de Benedigue | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 08/07/2025 | 15 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 19 m² | 101 000 € | 5 315 € |
| 22/05/2025 | 16 Chemin de Benedigue | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 16/05/2025 | 16 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 06/05/2025 | 19 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 000 € | 4 650 € |
| 06/05/2025 | 19 Chemin de Benedigue | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 000 € | 4 650 € |
| 11/04/2025 | 31 Chemin de Benedigue | Appartement 4 p. | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 16/12/2024 | 31 Chemin de Benedigue | Appartement 3 p. | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Benedigue à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
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