Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Hameau de Noailles à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 032 € | 6 |
| 2022 | 4 695 € | 9 |
| 2023 | 4 375 € | 5 |
| 2024 | 4 093 € | 1 |
| 2025 | 3 732 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Hameau de Noailles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 1 p. | 32 m² | 134 509 € | 4 203 € |
| 23/07/2025 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 3 p. | 73 m² | 262 250 € | 3 592 € |
| 27/06/2025 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 3 p. | 73 m² | 256 985 € | 3 520 € |
| 22/04/2025 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 171 690 € | 3 732 € |
| 20/03/2025 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 29/03/2024 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 1 p. | 32 m² | 131 000 € | 4 093 € |
| 19/12/2023 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 172 000 € | 3 739 € |
| 29/11/2023 | 32 Hameau de Noailles | Maison 5 p. | 104 m² | 540 000 € | 5 192 € |
| 19/10/2023 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 97 090 € | 2 110 € |
| 22/08/2023 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 206 000 € | 4 478 € |
| 04/01/2023 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 1 p. | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 06/12/2022 | 9001 Hameau de Noailles | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Hameau de Noailles à Talence ?
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