Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Medoquine à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Talence (4 666 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 384 € | 7 |
| 2022 | 4 843 € | 7 |
| 2023 | 4 193 € | 7 |
| 2024 | 4 457 € | 5 |
| 2025 | 4 228 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Medoquine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 136 Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 65 m² | 330 373 € | 5 082 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue de la Medoquine | Appartement 2 p. | 31 m² | 109 250 € | 3 524 € |
| 18/08/2025 | 59 B Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 363 € |
| 18/08/2025 | 136 Rue de la Medoquine | Maison 4 p. | 83 m² | 385 950 € | 4 650 € |
| 09/07/2025 | 17 Rue de la Medoquine | Appartement 2 p. | 35 m² | 148 000 € | 4 228 € |
| 25/04/2025 | 136 Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 65 m² | 283 000 € | 4 353 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue de la Medoquine | Appartement 1 p. | 23 m² | 85 000 € | 3 695 € |
| 03/04/2025 | 136 Rue de la Medoquine | Maison 5 p. | 121 m² | 330 000 € | 2 727 € |
| 13/12/2024 | 136 Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 65 m² | 297 420 € | 4 575 € |
| 05/12/2024 | 104 Rue de la Medoquine | Appartement 2 p. | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue de la Medoquine | Maison 3 p. | 50 m² | 344 000 € | 6 880 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de la Medoquine (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Medoquine à Talence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Talence ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.