Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Elisee Reclus à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Talence (4 666 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 263 € | 5 |
| 2022 | 5 025 € | 7 |
| 2023 | 4 650 € | 4 |
| 2024 | 4 784 € | 9 |
| 2025 | 4 675 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Elisee Reclus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 32 Rue Elisee Reclus | Maison 3 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 09/07/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | Maison 4 p. | 113 m² | 521 400 € | 4 614 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Elisee Reclus | Maison 3 p. | 58 m² | 282 000 € | 4 862 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue Elisee Reclus | Maison 2 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 736 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Elisee Reclus | Appartement 4 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 25/10/2024 | 36 Rue Elisee Reclus | Maison 2 p. | 60 m² | 280 669 € | 4 677 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue Elisee Reclus | Maison 3 p. | 86 m² | 477 380 € | 5 550 € |
| 13/06/2024 | 26 Rue Elisee Reclus | Maison 6 p. | 111 m² | 444 000 € | 4 000 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Elisee Reclus | Maison 4 p. | 67 m² | 355 000 € | 5 298 € |
| 27/05/2024 | 42 Rue Elisee Reclus | Maison 3 p. | 55 m² | 327 500 € | 5 954 € |
| 20/03/2024 | 30 Rue Elisee Reclus | Maison 4 p. | 126 m² | 638 000 € | 5 063 € |
| 25/01/2024 | 51 Rue Elisee Reclus | Maison 5 p. | 91 m² | 435 350 € | 4 784 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Elisee Reclus à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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