Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Fernand Izer à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 043 € | 4 |
| 2022 | 5 040 € | 9 |
| 2023 | 3 994 € | 3 |
| 2024 | 4 289 € | 6 |
| 2025 | 3 268 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fernand Izer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 74 Rue Fernand Izer | Maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 325 € |
| 24/06/2025 | 74 Rue Fernand Izer | Maison 4 p. | 86 m² | 362 250 € | 4 212 € |
| 06/09/2024 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 2 p. | 41 m² | 199 000 € | 4 853 € |
| 23/08/2024 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 2 p. | 43 m² | 192 000 € | 4 465 € |
| 18/06/2024 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 2 p. | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 17/06/2024 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 3 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 951 € |
| 27/03/2024 | 45 Rue Fernand Izer | Appartement 5 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 058 € |
| 28/02/2024 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 112 € |
| 08/08/2023 | 74 Rue Fernand Izer | Maison 4 p. | 86 m² | 324 000 € | 3 767 € |
| 26/07/2023 | 74 Rue Fernand Izer | Appartement 3 p. | 69 m² | 275 600 € | 3 994 € |
| 21/06/2023 | 74 Rue Fernand Izer | Maison 4 p. | 86 m² | 380 000 € | 4 418 € |
| 18/10/2022 | 74 Rue Fernand Izer | Maison 4 p. | 86 m² | 444 750 € | 5 171 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fernand Izer à Talence ?
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