Talence · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Talence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Talence (3 958 €/m², voir la page prix de Talence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 051 € | 9 |
| 2022 | 4 805 € | 6 |
| 2023 | 3 560 € | 6 |
| 2024 | 4 131 € | 6 |
| 2025 | 3 703 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 12/11/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 100 000 € | 3 703 € |
| 14/08/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 100 500 € | 3 722 € |
| 30/07/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 01/04/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 01/04/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 95 000 € | 3 518 € |
| 25/03/2025 | 92 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 75 m² | 287 500 € | 3 833 € |
| 21/03/2025 | 64 B Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 50 m² | 355 000 € | 7 100 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 851 € |
| 05/11/2024 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 86 500 € | 3 203 € |
| 18/10/2024 | 34 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 76 m² | 279 600 € | 3 678 € |
| 14/10/2024 | 98 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 65 m² | 298 000 € | 4 584 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Talence ?
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D'où viennent ces données ?
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